7月以后的房子,有3笔“费用”不用再交了!不少人还在白送钱

时间:2019-09-19 来源:www.cmlm.net

随着房价越来越高,购买自己的房子并不容易。不仅需要修补购买房屋的第一笔付款,而且还需要几十年的抵押贷款。即便如此,在买房或购买房屋的过程中,你必须支付各种费用,虽然这个比例与房子的总价格相比并不高,但从绝对意义上说,各种各样的杂项。成本增加了很多。一些开发商或相关机构是一个,赚取买家或业主的血汗钱。事实上,在打击房地产市场混乱的斗争中,已经有三个“成本”被要求或取消。没有必要支付更多,许多人仍在白色汇款。

第一笔费用,开门费

在早期,天然气开放费是需要正常支付的费用。原因是气体支持建筑和房屋建筑是独立进行的。天然气开放前,需要相关费用,一般费用一般在2000-3000元之间。然而,在[2001]第585号出价后,天然气开放费被取消。根据该文件的精神,费用由开发商而非买方支付。付款时间是在开发商取得土地时支付的。换句话说,如果没有支付费用,开发商就无法建立项目建立和规划等程序,商品房也无法上市和交易。

因此,如果买方在市场上看到具有合法销售程序的房屋,则意味着不需要费用,并且成本已经包含在房价中。如果开发者再次收集买家,则会重复随机收费。在取消这笔费用之前,新闻媒体做了类比。 “当你乘坐火车时,如果你买票,你还需要购买火车吗?”,这意味着费用应由开发商支付。但是,在某些偏远地区,个别开发商仍在收取此费用。因此,如果开发人员将来要求您支付此费用,个人应拒绝付款。

第二笔费用,房地产许可证处理费

房地产许可费用不多,主要包括成本和手续费。即便如此,根据国家有关规定,房地产许可费应由开发商支付。无论开发商是否申请房地产许可证或个人房地产许可证,个人无需支付费用。但是,在实际处理房地产许可证的过程中,特别是在经济欠发达地区,开发商往往认为买家不了解相关政策,他们还会收取房产证费,甚至收取通行费,并收取一套房地产许可证程序。还有数百种费用。

实际上,一些买家认为他们花了很多钱买房子。这可以支付几百元。无论如何,他们不了解这个过程。即使他们申请房地产许可证,他们也必须通过开发商。但是,这对开发人员来说是一个大问题。如果2000户家庭每户收300元,房屋净收入将达到60万元。作者想要说的是,开发商已经挣到足够的钱来卖房子,买家的血汗钱可以节省省份。

第三笔费用,承认优惠付款,支付给房子的钱

在购房市场,每个人都常常看到一些开发商的促销活动。例如,类似支付10,000到20,000,到30,000住房,或者让买家支付数千美元,数万资金,一般发布的消息一般是:谁先选择房子,谁支付谁谁支付谁可以享受折扣。这些消息可能对那些不需要买房的人没用,但对那些有购买房屋的人来说仍然很有吸引力。值得注意的是,付钱很容易,退款也很困难。你知道它油腻吗?

这些技巧通常是开发者自己,或与合作电子商务公司的“联合表演”。由于商品房销售许可证的价格已经确定,价格已经固定,不可能改变。开发商让买家付钱,但他们刻意营造热火朝气,达到快速销售和解构的目的,不会让买家利用便宜,所谓的付款,但价格过后由合作公司增加一个打折号码游戏。如果您接受不购买并申请退款,他们中的大多数会找到各种借口让您知道。购买或等待。

上述情况确实存在于过去。随着房地产行业肆无忌惮的走势如火如荼,欺诈性欺诈买家筹集资金,而不是收取买房费,也是房地产市场受到处理和攻击的现象。如果您遇到这种情况,可以咨询当地的房屋管理部门,了解处理情况,可能会侵犯您的权益的实际线索也可以报告给相关部门。

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